Dubái acogió a representantes inmobiliarios de todo el mundo

Dubái acogió a representantes inmobiliarios de todo el mundo en el 24 Cityscape Dubái.

Noviembre culminó con un evento de gran envergadura en el pulmón financiero de los Emiratos Árabes.

Se trata del Cityscape Dubái en su edición 24, celebrada en el World Trade Centre de dicho emirato.

Promotores inmobiliarios de todo el mundo acudieron con el fin de mostrar sus últimos y futuros proyectos.

Y es que Dubái es la capital de la innovación, la tecnología, el desarrollo financiero y tecnológico.

Este año, el evento se centró en cómo el mercado inmobiliario se está adaptando al cambio en lo que respecta a las nuevas tecnologías y la sostenibilidad.

Mirando al futuro en conjunto | Dubái acogió a representantes inmobiliarios

Durante los tres días que duró este encuentro, miles de inversores y profesionales del sector inmobiliario se reunieron para establecer contactos. 

Así como debatir sobre el futuro del sector y crear asociaciones de empresas conjuntas.

Se expusieron numerosos proyectos nuevos de los principales promotores, entre ellos la empresa local de lujo Sobha Realty, centrada en comunidades urbanas.

El grupo anunció dos proyectos, Sobha 1 y Hartland 2, por un valor de 6.230 millones de euros, que se completarán en un plazo de cinco a ocho años.

Dubái acogió a representantes inmobiliarios de todo el mundo

Durante el evento estuvieron presentes promotores de Turquía, Alemania, Reino Unido, Bali y Jordania.

Los inversionistas siguen considerando a Dubái

El Cityscape Dubái tiene lugar en un momento donde Dubái está sacando gran provecho para atraer a inversionistas del mundo entero.

Especialmente ahora que hay una subida de los precios del petróleo.

Y es que este emirato está en busca de más innovación, más desarrollo y levantamientos urbanísticos que llamen la atención de todos a fin de incentivar los negocios y el turismo.

Los desarrolladores extranjeros han acudido en masa a Dubái esta semana para intentar capitalizar su creciente número de personas de alto poder adquisitivo.

“Con Dubái registrando un aumento del 18 por ciento en personas de alto valor neto en los primeros seis meses de este año y siendo nombrada la ciudad más rica de Medio Oriente y África por la firma de inteligencia de riqueza global New World Wealth, su reputación como una inversión El mercado de origen está creciendo rápidamente”.

Así lo dijo el director de exhibición de Cityscape, Alexander Heuff, del organizador del evento Informa.

“Esta reputación, realzada por la creciente población de millonarios y multimillonarios de Dubái, que ahora asciende a casi 68.000 y 13 respectivamente, se ha convertido en un imán para quienes buscan inversiones internas en sus propios proyectos en el extranjero”.

El 2022 un año muy bueno para la inmobiliaria de Dubái

Alexander Edwards, Director de Exposiciones de Cityscape Portfolio, en Informa Markets, afirma que este mercado está en pleno auge.

“El Departamento de Tierras de Dubai anunció que se habían realizado transacciones inmobiliarias por valor de 2.000 millones de dólares australianos (525 millones de euros) en un solo día, lo cual es absolutamente increíble”.

Y es que en el tercer trimestre del año, el mercado inmobiliario de Dubái registró el mayor rendimiento de los últimos 12 años, con un valor de ventas de inmuebles que alcanzó casi 19.000 millones de euros en el tercer trimestre del año.

Así que la edición de este año de Cityscape Dubái reflejó esta demanda de promociones sobre plano.

También reveló que este año se han producido algunos lanzamientos espectaculares en Cityscape con nuevos socios:

“Acabamos de firmar un memorando de entendimiento con el Departamento de Tierras de Dubai para lanzar Cityscape Wire, que es de Women in Real Estate (Mujeres en el sector inmobiliario), lo que nos hace mucha ilusión”.

Cambios en los visados favorecen nuevas inversiones | Dubái acogió a representantes inmobiliarios del mundo

A este Emirato cada vez llegan personas con gran poder adquisitivo dispuestos a comprar un lugar para vivir o venir de vacaciones, alquilar, etc.

Y en este año el cambio de las políticas en los visados ha favorecido ese acercamiento para invertir en un lugar donde el lujo, el desarrollo y la innovación están a la orden del día.

Además de los precios del petróleo, las políticas gubernamentales de vanguardia y el aumento de la población están impulsando las ventas de propiedades sobre plano y en propiedad en el Emirato.

Durante los primeros seis meses del 2022 gran cantidad de personas se interesaron por el mercado inmobiliario de Dubái.

Esto significa que ven al emirato como un lugar para invertir.

En este sentido, el promotor inmobiliario Azizi Developments, con sede en Dubai, anunció que el año que viene entregará un centenar de proyectos en curso.

Mientras que hay más de 10.000 proyectos en fase de planificación, por valor de varios miles de millones de euros, cuya entrega está prevista entre 2023 y 2028.

Farhad Azizi, director general de Azizi Developments, declaró a Euronews que:

“Uno de ellos es el segundo edificio más alto de los Emiratos Árabes Unidos, el quinto o sexto más alto del mundo… el segundo más alto después del Burj Khalifa. Se necesita un nivel de ingeniería totalmente diferente para conseguirlo”.

Drones como instrumento

Cuando hablamos de drones nos viene a la cabeza imágenes de paisajes, tomas hermosas de lugares espectaculares.

Pero en este caso y en este evento, Cityscape, se habló de darle un uso aún más protagónico e inteligente a los drones.

Y es que estos equipos electrónicos podrían usarse para mejorar los estándares de sostenibilidad.

“Los drones nos permiten recopilar datos rápidos y de alta calidad”, dijo Mohamed Shawky, director ejecutivo de Gis Drones, con sede en Dubái.

Asimismo, agregó:

“Podemos usar esto para inspeccionar problemas con edificios en los que se puede escanear cada centímetro y luego analizarlo, brindándole una visión completa de los problemas en cuestión de horas en lugar de semanas”.

El mercado y la oferta de drones ha evolucionado tanto que ahora hasta hay unos que se pueden usar para revisar túneles o escaleras y sin GPS.

Así lo reveló Mohamed Shawky:

“Toda esta tecnología ahorra tiempo, aumenta la seguridad y es energéticamente eficiente”, concluyó.

Dubái un centro de negocios

Durante el pasado año Dubái se consolidó como el principal destino de reuniones, incentivos y conferencias del mundo.

Y fue la sede de distintos eventos que lo sitúan como un núcleo de negocios global.

Según el Departamento de Economía y Turismo de Dubái, la ciudad emiratí ha celebrado un total de 120 eventos durante el año 2021.

Según el El Arabian Travel Market, Dubái se ha situado en los últimos años como uno de los destinos preferidos para los negocios.

Al igual que para el turismo y los eventos, debido, entre otros factores al buen ritmo de crecimiento económico nacional.

Así como a la buena gestión de la pandemia provocada por la COVID-19 lo que la coloca como una de las ciudades más seguras para viajar.

Según un informe entre enero y marzo de 2022, Dubái recibió casi 4 millones de visitantes internacionales.